私人农业用地没有年限，可商业用地是有年限的，一般在十年左右。

虽说商业用地，在最初买下来的时候，也会缴纳一大笔税费，可总好过私人农业用地年年教税费啊。

十年的各种农业赋税加起来，绝对比商业用地一次性缴纳的税费多，用作农业用地，摆明是亏本买卖啊。

至于百十年后，土地是不是属于自己根本不重要，反正私人所有的农业用地，都是亏本买卖，除非你能种出高昂价格的农作物。

然而，许文靖可没有种田类系统，就算他有，也不能传承给子孙后代啊。

讲真的，在这里开农家乐，他觉得会赔的裤子都不剩。

现在只能苦中作乐，权当给岳父、岳母买个地方消磨时间，给家里的老人们买了个地方养老。

毕竟，这里的确是山清水秀的地方，很适合老人养老。

王忠贵张了张嘴，最终化作一声长叹，点了点头，赞同许文靖的提议，尽量把这里运作成为商业用地。

在村里仅剩不多的农户中，找了个老乡家吃饭，吃过简单的晚饭，三人没在村里停留，开车回了省城。

回到家里已经后半夜了，奔波了一天，王忠贵和元素君也累了，简单的洗漱了一下，就进屋睡下了。

许文靖没有睡，在回来的路上他就在考虑长溪村的问题，之前那些设想，在今天亲自去看过之后，有很多地方需要修改。

比如，进村的路上有差不多五百米左右的路程是一段泥土路，这段路该如何处理是一个问题。

如果，修建这段路其实花不了几个钱，比起买地的钱，简直是九牛一毛。

可是有必要修吗？

没有必要。

他今天在村里看见了一些矮马，这个可以成为一个特色，让客人骑马进村子，只需要泥巴路两边修建人行道就行了。

至于那些害怕弄脏车子的客人，大可以在路口修建一个小型的停车场，把车辆停放在停车场之中。

还有村里的溪流，可以弄几个廊桥，在溪流两旁修一些凉亭。

文思泉涌，各种新方案，在脑海中萌发，直到早上七点，许文靖停下了敲键盘的手，站起身伸了个懒腰。

“文靖，你这是一夜没睡？”早起的元素君看着许文靖伸懒腰，惊诧的问道。

“妈，您起来啦。”许文靖招呼了一声，笑道：“我有点关于农家乐的新想法，就想着尽快写出来，您等会儿让爸看一看，我先上楼睡会儿。”

“你这孩子，有新想法也不用急于一时，身体最重要，我给你做点早餐，吃了再去睡。”元素君哭笑不得，匆匆进了厨房。

没多久，端着一碗甜水蛋走了出来。

许文靖三两口吃完，上楼洗了个澡，倒头就睡。

也不知道睡了多久，迷迷糊糊中听到手机铃声响了起来。

摸过手机，半眯着眼睛，划开接听键喂了一声。

“听你这声音，不会还在睡觉吧，这都快十一点了？”

听着电话里许文峰的声音，许文靖迷迷糊糊地“嗯”了一声，清醒了几分，睁开眼睛说道：“昨晚没有睡。”

“老三，弟妹还不到三个月，要注意。”

一听就知道许文峰误会了，许文靖也懒得解释，问道：“打电话给我什么事？”

“你答应我的方案，不会忘了吧，我都等了一多星期了。”

许文靖哦了一声，郁闷道：“策划案是说写就能写出来的，关系到两个大集团发展前景的方案，我不得写详细点啊。”

“那你倒是赶快啊，有时间不顾危险做那事儿，怎么就不知道抽时间写方案呢？”

“好了，总之我尽快传给你，我挂了。”许文靖翻了个白眼，挂断了电话。