一方面这户人家舍不得每个月的巨大收益，同时他们年初已经预交给小区保安今年一年的非机动车库承包费用。

此外，他们还对地库进行了一番改造，不仅将自己住的房间铺上了地板，即便是外面充电线路等也做了很大的改动，甚至在入库处还装了一个小摄像头，应该说这户人家还是有些想法，想把环境弄的好些，只不过更多的是出去美观方便的考虑，而非安全。

由于牵扯了太多的经济利益，这户人家是非常拒绝离开的。

最后，经过颜玉圣和杨毅等人的反复沟通，对方才最终同意非机动车收费会暂停，也会尽量配合搬离，但是要等阳城物业返还他们的承包费才会离开。

能做到这一步，已经是颜玉圣等人的最大能量了，毕竟业主是没有行政管理权限的。而且地下室这些人也不是一个人，他们经常是亲朋好友都在附近区域，而且真要逼急了，搞出什么破坏也是比较麻烦的。

最后的事情，留给后面新的物业来处理吧，这也是对新物业能力的一个考验。

在劝导地下室租户的同时，关于水箱维修的业主征询也已经同步展开。

需要维修的水箱位于3号楼，就是邱礼所在的那处高层，之所以第一个征询这个项目，是因为水箱涉及整栋楼的家家户户，一旦爆掉，那么结果不仅仅是大家喝不到水的问题，甚至可能会对大楼造成巨大的伤害。水箱里的水可不是几十上百公斤，而是几十吨的重量。一旦瀑布成川，危害之大，难以想象。

因为只涉及3号楼，未来来出金也是由3号楼的公共收益或者维修资金出，所以只要征询3号楼业主是否同意就可以。

邱礼和许子坤帮助业委会制作了征询票，当然票的样张和规格都是在房办的指导下进行的。

在征询之前，张家良已经按照规定进行了项目公示，选择的两家维修单位是经过内部沟通，讨论选出的，一家为赵阿姨网络联系到的，另外一家是一位业主介绍过来的。

公示过后，由张家良和邱礼一家一户的敲开3号楼业主的大门，发征询票，由业主决定采取哪种方式进行维修，全流程走过，最后由业主推荐的那家苏州的企业进行施工。

应该说征询过程中还是有很多瑕疵，但是能做到这一步已经相当不容易了，即便是对规则要求非常严格的陈平之也认可了这次征询。

在征询过程中，张家良也了解到3号楼的另外一个情况，他们顶楼的一户业主，居然在楼顶圈起了一块地方，打的防水，铺的土壤，建了一个绿化的小花园。

如果是以前许子坤大概率会称赞这一空中花园，然而此时此刻的许子坤想到的却不一样了，楼顶建绿植，一些景观树木的根会不会寻找大楼的缝隙，灌溉的水会不会渗透进大楼顶楼的其他住户。大风的时候，楼顶的花园会不会有东西飘落。

之所以张家良得到这个消息，正是顶楼那户居民的隔壁邻居说出来的，他们家的屋顶多处发霉，甚至有漏水的问题。

虽然10多年的楼漏水发霉很难避免，但考虑他们楼顶的特殊情况，不得不让人浮想联翩。

张家良在小本子上记下了空中花园违建的问题，等待后期连同知名人士的豪宅违建一并上报，统统处理掉。

其他一些项目按照楼栋，也都进行着征询，考虑小区的实际情况，张家良尽量将各个项目按楼栋分别进行公示和征询，否则乱哄哄的一窝上，估计所有人都会反感抵制的。

可以说现在的征询都是给新物业进来后的工作打提前量，正确的流程应该是由物业找外面的机构报价，并且提供施工方案，然后由业委会审核讨论后，再进行征询，提前征询也只是特殊时期的特殊做法罢了。