“量化宽松肯定会给金融加杠杆，那么房地产也会加杠杆极速的扩张，股市也是同样的，现在就不知道什么时候去杠杆。”

他们在飞机上聊量化宽松的事。

付朋的宏观经济的思想，还是有深度的，他预测不久将来，国内股市会崩盘，根子还是出在量化宽松上。

“美国4万亿美元量化宽松，房市不会进入大量资金，股市会进入，购买纳斯达克指数基金，还有标普500指数基金，只要等着数钱就好，咱们公募4500亿资金，拿出来60%，2700亿人民币，396亿美元，购买et就能稳赚。”

燕云风问付朋：“你认为美国股市什么时候再发生金融危机？”

“黑驴2009年上台，量化宽松一部分进入股市，继续增加金融杠杆，大约有60%用于原材料价格上涨，这些分布在矿产、能源、粮食等等，因为亚洲很多国家需要进口粮食，特别是曰本和国内，能源的原材料也要进口。”

“6到8年时间，美股要出现大规模动荡，具体什么时候出现金融危机，这猜不准。”

“人们都知道10年左右，美股会再次发生金融危机，可是人们预测不准时间，或许会早到，或许会晚到。”

“国内呢？”

“国内量化宽松先进入股市，股市会最先出现情况，然后才是金融业，因为金融业掌控着房地产，在金融业出现去杠杆，降负债、利率提高后，房地产就会受到影响，同时城镇化率，已经足够，房价会平稳下跌的。”

付朋声音提高说：“老大！我说平稳下跌，不代表京城、魔都这样的城市，例如香港，房价为什么不下跌。”

“人们以为香港是弹丸地方，其实有大量空地，在空地建造公园，也不建造房子，香港顶层的通胀，底层的通缩，非常难受。”

“我们去吃一碗面，价格还在90年代，十几年价格不变，底层开的夫妻店，卖茶米油盐的，价格不上涨，房子和金融产品价格疯长，底层碰不到，顶层的财富不断增加。”

“老大的老家还好，不怕通胀和通缩，香港就不一样，要粮食不能生产，要豆油也不能生产，要御寒的衣服也不能生产，这样通胀通缩都难受。”

“这就是没有土地的难题，这也是老大说的经济软着陆。”

“没钱的人有地，可以种东西，也可以养殖畜牧业，底层通胀，我种出来的东西，可以买出高价，这一通胀，底层好受多了，要是上层通缩，房子、汽车价格便宜，那么底层种一点东西，就能买汽车、用家电、住别墅。”

“这就是自给自足的底气，要是生活在京城、魔都、香港的底层人，对于这些人来说，就是有限的劳动力和服务，换取生活必需品。”

“房子就不要想了，以后京城内三环的房子，不属于底层人。”

“那么这些地方的房子，会因为去杠杆掉价吗？”付朋冷笑道：“我认为不会，更好的医疗、更好的学校、以及更好的商业，累计抬高这些地方的房价。”

“纽约的曼哈顿，会因为金融危机，房价便宜吗？”

“东京的高档小区以及公寓，依旧非常的贵，同样英国、韩国也是贵！”

“我以前到香港，还能看到村屋，这里有卖面条的，还有卖其他生活用品的，如果底层通胀，他们赚钱，这样赚了一笔钱，搬到内地广东二线城市，买一间房子，也能生活很好。”

“现在香港很少有村屋，把人推进到城市化，那么底层就退无可退。”

“先股市，再到楼市，只要量化宽松的钱进去，必定会遭到反噬，同样最大的问题，就是监管的问题。”

计悦也说：“美国的金融危机，就是监管导致的金融危机，一个年收入几万的人，贷款给他，可以让他买几套房，明知道他还不起，还要贷款给他，这就是监管跟着吹泡沫。”