01

第二天上午，我和邹倩就分头。对万润在金州的商业项目进行了走访和调研。

邹倩去到了滨海的几个主题商业购物中心和几个文旅项目。

而我则去到了万润最初发家的第一个项目，也就是市中心的人民广场旁边的万润广场以及旁边不远的金州体育场地下商业，以及其他的另外几个更偏主城区一点的购物中心进行调研。

人民广场。是金州的城市中心，也是整个金州在几十年前年前建起了一个比较具备典型前苏联特点的大型建筑群和广场。

红砖的市政府，环形的扩散开来的广场环道，以及前任领导在这里种植的高水准的大面积草皮，都透露着这个广场的恢宏和气势。

坐落在市政府不远处的，一个巴洛克风格外立面的商业建筑，就是万润广场。

能够和当地政府这么近的距离，必须在这么核心的城市中心的位置。有一个4层楼高的商业综合体，这本身就昭示着万润在金州的企业影响力。

进去看看他的楼层导览，也能够看得出和吴州的商业购物中心有比较大的差异。

整个万润广场，是围绕一个大型的沃尔玛超市进行打造。

其他的商业主力店，都是以家用电器、体育运动休闲、手机旗舰店等作为零散的主力店，分布超市所在的一二层，作为补充。

再加上三楼的儿童亲子和四楼的的小餐饮和主力餐饮店。

但是对于吴州来说，我们的超市就是超市，商场就是商场，比如超市就是以千佳惠为代表的，一个布局在地下一层的大面积超市，然后周边围绕一些小商铺。

但是楼上，是正儿八经的商场。从化妆品、首饰，到服装到餐饮到电影院，是一个完整的商场体系。

不像万润广场，好像对沃尔玛的围绕性和依赖性，要明显比吴州的商业购物中心要强。

02

我走进沃尔玛的超市里边，简单的看了一下它的格局。

其实对于沃尔玛超市来说，它的商业布局和吴州的千家惠差异不大，就是典型的超市主力店。

我买了一瓶饮料，带着走到收银台。到收银台结账的时候，简单的和售货员聊了两句，“您好，为什么这个商场，感觉都是为了这个超市而建的。”

店员很骄傲的说，“是啊，这是我国引进的第一个沃尔玛的首店，是万润老板飞到美国亲自洽谈回来的。当初为了引进这个店，我们公司可是花了大功夫的。”

店员一边说着，一边指着超市的楼层说道：“你有没有发现，这个沃尔玛是没有在地下吗？是在最黄金1层和2层。”

“是啊，所以我才有点好奇，怎么会把超市放在黄金楼层呢？”我接着收银员的话说着。

“一点都不吃亏，你有所不知，这个沃尔玛有一个专门的进口百货直营区，商品都是沃尔玛原装进口的。我们全省的人都来这个超市买东西。”售货员说道。