金陵城南，沈宅。
内厅堂前。
沈万三、丽娘、胡莲、胡菊四人正在搓麻将。
两三个丫环侍候左右。
胡莲：
“我们陪夫人和大爷打牌，三对一，看大爷还能不能赢！”
丽娘：
“只要不行橱搬运，大家全靠手气，也不一定赢。”
沈万三：
“我手气肯定好，四圈我已和了十多牌，目下就少张。。。快来。”
说着用手摸了一张牌，他聚功一看不对，是张“白皮”，当即一凝劲，心中暗道“发财”，这张纸牌当即变成了“发财”。
“好，暗杠。。。杠头开花！”
沈万三说着，又探手摸了一张牌过来：
“这下子要九万。”
果然又来了一张“九万”。
沈万三遂笑道：
“我又和啦，和了独调。自摸，清一式。”
胡菊突然喊了起来：
“刚刚我的一张‘九万’明明在手里，怎么没有了，变成‘百皮’了？”
胡莲瞥了眼沈万三：
“大爷又顺牌了。”
沈万三连声否认：
“没有，没有！”
丽娘：
“一对九万，在我手中你调不去，胡妹七、八、九万付子，你提出一张，还赖呢。”
沈万三佯作无辜：
“没有呀！”
丽娘：
“没有哪来五张九万。。。不承认！”
沈万三笑道：
“好，好，三比一说不过你们，就算我诈和。。。不算就行了。”
胡莲、胡菊齐声嚷起来：
“不行，要罚！”
丽娘：
“应该罚。”
沈万三：
“罚什么？”
丽娘：
“每人一粒暹罗珠。”
沈万三：
“好好，每人一只。”
沈万三说着从怀中取出一个红布袋子，在里面摸来摸去，摸出三粒暹罗名珠来，给了丽娘。
丽娘接过宝珠，聚功一看，宝珠当即变成了一个透视镜，看到暹罗的景色：
“确是宝珠。”
胡莲、胡菊问丽娘：
“夫人，这是真的假的？”
丽娘点头微笑，将珠儿分给胡莲胡菊每人一粒：
“是真的。”
胡莲、胡菊看了看珠儿，双双高兴地收起：
“好，我们再来，这次可不准再行橱，顺人家牌啦。”
丽娘用手理牌，胡莲倒牌，然后大家摸牌。
沈万三喜形于色，将牌一推----
春、夏、秋、冬四花齐备，又是一个暗杠。
丽娘：
“手气这么好？”
丽娘一用功，朝沈万三头上一看，只见沈万三的额顶光圈内，又有两个少女的影子一闪一现。
丽娘：
“呀，好呀，我们大爷今年又要走桃花运啦！”
胡莲、胡菊：
“这。。。”
沈万三：
“夫人别拿我开玩笑了。”
丽娘：
“真的，还不是一个，又是一对姐妹俩。”
胡莲、胡菊：
“又有一对两姐妹？”
丽娘：
“嗯，行。”
沈万三：
“真怪，别人家夫人听说丈夫讨妾，总要阻拦，有的还闹得寻死觅活、不得安宁。你说我要讨妾，夫人你不但不生气，还要开我的玩笑，真叫人想不通。”
胡莲、胡菊：
“夫人真好！”
丽娘：
“我说妹仔，食色乃人之大欲也，何况男女私情自古有之，历史上哪个帝王没有三宫六院七十二妃，哪个将相没有三妻四妾，就连武则天做了女皇帝不也很风流吗？就是神仙吕纯阳还要三戏白牡丹，谁也无法过此一关。”
胡莲：
“可有些道学先生，他们就。。。”
丽娘：
“别看他们外表一本正经，嘴上越是讲得凶，心中越是想得坏。”
胡菊：
“对，都是假正经。”
丽娘：
“与其在外偷偷摸摸，提心吊胆，沾花扯草，不如公开招回家来，又不是没钱养不起。招回来，统统由我来管，一家人欢欢喜喜，团团聚聚，又有什么不好，谁还能将我这个原配夫人抢走啊。”
家人来报：
“大爷，王、张二位师爷，在亭中等你。”
沈万三：
“叫他们等一下就来。”
丽娘：
“更何况你我乃习功炼丹之人，多一个人，便多一分力。”
沈万三尊敬地道：
“多谢夫人。”
金陵府工检司周大人的家中。
周大人正和夫人在商量：
“上午在正堂上，我出了重金悬赏，哪家胆大的小姐能去苏州街新院里住上一夜，本府定会重赏白银二十两，我想我家兰儿、花儿能去，稳能领取赏金四十两。”
周夫人：
“别糊涂啦，那个地方闹鬼作怪，去不得，我们不少这个银子！”
周大人：
“我就不相信神儿鬼儿的，这全是人们自己编出来的，自己吓自己，自己骗自己。”
周夫人：
“不可不信，不可全信，阿弥陀佛。”
两个十八九岁的周兰、周花姐妹二人出来了，一身的武仕装束，箭衣、箭裙。
周氏姐妹脆声唤道：
“爹、娘。”
周兰：
“听说爹爹想叫我们去捉鬼，我们去！”
周夫人：
“女孩儿家，学了点武艺，不得了，就想装神捉鬼，别糊闹！”
周花：
“娘，怕什么，哪来的鬼，全是酒话、糊话，我们不怕。”
周兰：
“我们学了一身武艺，多时不打仗，手正痒呢！正好女营现下无事，我们去新院里玩玩！”
周花撒娇：
“爹，你说呢？”
周大人：
“好，你们姐妹去，到营里多带几个女兵，多放几个哨，睡得醒些。”
周兰笑嘻嘻道：
“好，明天拿赏银！”
周花：
“娘，你别怕，明天我和姐姐捉他一个活鬼回来给你看。”
周夫人只顾摇头：
“就你这个老不死的，财迷心窍，要遭报应的呀。”
苏州街上，新院内外，几个公人衙役在议论。
衙役甲：
“说这种新房子作怪闹鬼，我不信，又不是陈年老屋，鬼从哪里来！”
衙役乙：
“肯定是他们昨晚酒吃多了，喝足了，发酒疯，说酒话。”
衙役丙：
“听说周大人还特地请了朝天宫的道士来搭台捉鬼呢。”
衙役乙：
“道士有什么用，人怕狠，鬼怕恶，就凭老子这两年的运气，准能镇得住怨鬼、野鬼！”
衙役甲：
“对，你个头又大又粗，一个抵两。”
衙役乙：
“前天在朝天宫门口有个相命的给我算命，说我今年要走桃花运。嘿，说不定今晚来个漂亮的女鬼，陪陪我呢！”
在另一个院落的外面，搭起了一个祭台，两个朝天宫道士正在供桌前上香、点烛，作祭祀的准备。
道士乙：
“师兄，桃木宝剑带来啦？”
道士甲：
“在案头上，巫纸呢？”
道士乙：
“全带足了。”
道士甲：
“今天不能出差错，不蒸镘头要争口气！”
道士乙：
“我晓得，你叫我干什么我就干什么，我不怕。”
院中，新娘子的房内。
女营的女兵来了八九个，为首的姐妹就是周兰、周花姐妹二人。姊妹俩一式箭衣，全身武装，身挂宝剑，如临大敌。
室外，众女兵轮班站岗、放哨、戒备森严。
周花问姐姐周兰：
“沈万三出资一万两要清地下尸骨残骸，这是好事，为什么不干？”
周兰：
“哪个黄土不埋骨，哪个房子不死人，沈万三是个钱驼子，何必花这个冤枉钱。省下这笔钱，岂不是更好。”
周花：
“我说还是人家沈万三好，万一真有孤魂怨鬼闹起来，吴王爷也没办法。”
周兰：
“少要瞎说，哪儿有鬼，今夜我们醒睡些，穿着衣服睡。”
周花四下打量，嬉笑道：
“姐，你看这儿还是新娘子的房间，一众物什全是新的，倒像我俩要成亲呢！”
周兰用胳膊搡了一下周花：
“我撕破你的嘴。”
刘知府的府衙后厅内，正举行酒宴。
刘知府、周大人、周师爷等五、六人在座，酒至一半。
刘知府道：
“我只怕。。。刘基大人乃道中之人，曾受高人指点。他懂八卦，识阴阳，能测过去和未来，他老亦曾讲过----不可不信，不可全信。”
周大人：
“对，刘大人所言极是。”