毕文武拿到了孔雀城小区的客户名单，于是让其他人给客户挨个打回访电话，这个办法果然有效，多数客户对房子都非常满意，但也有少部分客户认为现在的定价比之前宣传的贵太多，所以放弃了购买。

经过两周的时间，孔雀城销售处共销售出135套，还剩130套，虽然业绩不错，但是销售出去的价格都比较低，按照事先与安建房产的约定，只有销售价格超过5500元一平，自己的收益才最可观，毕文武觉得自己剩余的资源越来越少，决定改变销售策略。

毕文武用的销售策略是：停止销售，先报名，买房有两种方式。

第一种，“交一万抵三万，交五万抵十万”，均价定成6800元，选择第一种买法的客户有优先挑房权；第二种，买房送精装修，均价定在7000.一开始白晓明、花花等人并不同意这种做法，认为百姓不会买账。但毕文武态度非常坚决，大家只好不再表示反对。

销售广告一出，购房者一看价格又往上涨啦，都纷纷选择第一种购房方式，其实第一种购房方式是羊毛出在羊身上，均价6800元，即使采取交五万抵十万的方式，房子的均价也不低于6500元一平。

为什么还要设定第二种销售方式呢，主要是为了衬托第一种方式，但对于不屑于自己打点装修房子的客户也是相当有吸引力的。

这次通过在媒体、报纸上的宣传，不出两天的时间，报名的购房者已超过500人，远远多于房子库存的数量。等销售剩余60多套房子的时候，毕文武又停售啦，这引起大伙们的再次不满。

花花有些愤懑的向毕文武问道：“毕哥，现在我们的客户这么热情，价钱我们已经定的这么高啦，为什么还要停售啊？”

毕文武拉着花花，嘘声说道：“妹子，你看这么多客户中，干什么的都有，有炒房的、有投资的，还有自己居住的。你愿意把房子卖给哪一个群体啊？”

花花眨了眨眼睛，说道：“当然是卖给自己居住的客户啦！”

“为什么要卖给他们，你得有理由吧？”

“这个吗···········”其实花花只是凭一般人的常识去判断应该卖给刚性需求者，但是要问起原因来，还真不好说为什么。

“妹子，我们无论干什么都要把自己的利益放在首位。老人也常说嘛，人不为己天诛地灭，刚需买房给钱，人家炒房的也给钱，投资的也不会欠我们的房款··········怎么可以说只卖给刚需的人呢？”

“毕哥，那你说应该先卖给谁，难道要先卖给炒房子的吗？”

“你说对啦，先卖给炒房子的！！！”

花花大声“啊”了一下，第一次见到毕文武做出这么荒唐的决定。