01

无论多牛的商业模式，都有短板，无论多强的公司，也都有软肋。

看上去无论是从企业资源还是整个商业规模，包括市场口碑与客户影响力来说，毫无疑问万润都是非常牛的。

如果单纯从商业模式和企业影响立场来竞争的话，别说文鼎，估计很多企业都没有办法和万润竞争。

当然了，文鼎也没有想和万润有任何竞争的关系，我们只是在银凤湖地块上面，有可能与他们短兵相接。

既然是短兵相接，既然是来对万润进行调研，那么对于我和邹倩来说，我们回去就要跟江总有一个关于万润的企业特点、商业模式，包括他在当地的影响力的一个调研报告，或者是调研小结。

按照常规的调研，或者如果今天是其他的同事来做调研，那么回去的结论一定是万润在金州的商业模式、商场数量，包括市场影响力和品牌知名度都是绝对的第一阵营。

并且，在当地的市场和客户的影响力与知名度也都不小。

那么针对这样的一个企业，说白了，这样的调研结果，其实对于未来我们跟万润在银凤湖的竞争，几乎没有太大的参考意义。

比如说邹倩，对于她来说，她其实整个一天的项目转下来，包括在时尚街区也简单的看了一下。

她就觉得很懊恼，她说：“像万润这么有实力，也有资源，并且还深受地方政府待见和青睐的企业，如果他们一定要杀进银凤湖，或者说他们要在银凤湖占主导地位，对于文鼎来说是非常不利的。”

我跟她说，“在表面上看确实是这样子的，但这个世界上，哪有绝对无懈可击的商业模式和公司呢？相信我，一定有机会找到他的短板，并且打赢银凤湖这一仗。”

看着我胸有成竹的样子，邹倩好奇的追问道：“快说说，快说说，准备怎么打？”

“怎么打？那需要你今天下午要对万润其他的项目，做一些更细致的和针对性的调研。”我跟邹倩说道。

“哪些针对性的调研呢？快给我下指令，一想到能够在银凤湖打赢万润这么强的竞争对手，我心里就可兴奋了。”有钱有点难掩激动的说道。

“你需要……”我压低声音。在邹倩的耳朵边交代了几句。

邹倩听后，瞪着两个大大的眼睛看着我：“我们不是应该调研他的商业模式吗，怎么变成这个事呢？”

“听我的，就把这一个事儿调研好。我下午也去他们的开发区，把他们另外几个项目也用这个思路去摸一下底。”我给邹倩说着。

02

分开以后，我们分别针对我跟邹倩说的针对性的调研，去到金州的另外两个区，把万润的项目基本上通盘的走了一遍。