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完成了一个大工作，感觉睡觉都要香一些。

第二天一早，起床感觉人都要轻松一点，带着轻松的心情，赶去公司和江总汇报金州调研的情况。

见到江总之后，我还是很客观的描述了万润在金州，无论是它的商业场分布的规模、商场的数量、消费者的满意度，包括它整个市政资源以及外部资源的引入方面的整合能力，其实是哪怕江州的金鹰，以及沪阳的千百汇这样的超市跟大商场，都所不具备的。

除了这方面的优势之外，万润最大的优势和特点是它能够对消费者形成极强的粘合力和影响力，甚至能够让很多外地的消费者都因为万润的品牌，或者因为万润商场的品类，而形成目的地消费，这点更是常规的一些商场所不具备的。

江总认真的听完以后说：“他们竟然有这么强的资源整合能力，那么其实如果到了吴州，对于我们当地的商业的格局，包括整个商业运营模式，应该也会有一个全新的改观和挑战。”

“但是万润的到来，同样也有机会快速做大，影响到吴州当地的像我们这样的企业。”听了江总的话，我也说出了自己的担心。

“市场最终是要经过竞争，产生强的企业。其实万润来吴州不仅不是坏事，还有可能是个好事。至少因为他对吴州本地的包括对于银凤湖板块商业能及提升，会有极大的帮助。”江总在打消着我的顾虑。

对于江总来说，无论是做生意的格局，还是他对于事物思考的高度和站位，都是我至今都认为的一个楷模级的企业家。

但是对于万润来说，他可能并没有像江总说的那样，是一个符合市场规律出牌的一家企业，而我所担心的那个问题，也真的在未来的不久，一语成谶。

“相信当下的万润，应该是已经和我们的从市政府到区政府层面都进行了充分的交流。不然不会有前天的会面和下午的招商会。那么对于我们来说，现在对万润有了一个比较深入的了解。但是我们怎么应对接下来的事呢。”

“江总，我的建议是，我们今天下午反而是静观其变，可能在万润的交流过程中，可以来表达，我们去过金州，也对他们有所了解，这样让他们知道，我们并不是没有做过准备。至于当下万润和政府关系到什么程度，我们其实并不是特别清楚，那么通过这个招商会，我们也看一下政府对此事的态度。同时，对于银凤湖这块来说，我们可以态度更积极一点，让政府觉得文鼎作为本地企业，是在支持城市发展和政府的规划思路。”我跟江总说着我的想法。

“态度更积极一点？这个怎么理解呢？”江总提起了兴趣问道。

“对于政府来说，他们最希望的是，并不是哪个企业做的好或者不好，而是当地的政府效益和社会效益。那么对于银凤湖来说，江总，您觉得政府是更希望有一个好的湖滨商业街，还是说只是把地卖给开发商去做一个高品质的住宅？我说一下我的理解，我觉得政府可能需要一个高品质的住宅，因为品质住宅背后是有强的土地逻辑和未来的土地收入的。但是如果有一个好的湖滨商业，那么对于整个环银凤湖的土地开发其实会是一个良好的人流、消费流甚至社会资源的再次聚合。可以这么理解吧？”我继续说着我的想法。