王平安觉得最近很不顺心,很烦。一个施工许可证的问题,搞的他鸡毛鸭血,不得不招唤背后的神兽,传说中的靠山出场。那怕是这样,很多门道也弄的他很烦。让他认真的考虑,将来金家垮了就退出这一行。
那怕是金家不在持股金氏建设都可以。只要把金家父子都关进,他就可以不管这一摊了。玩股票、期货和汇市,比玩房地产简单多了。只是,看著眼前这房屋模型,他那想法又动摇了。
“看著还不错。”,会议是里面,王平安看著一个模型。这是他预计要盖的房屋模型,准备盖的是一个住商混合大楼。有钱好办事,高价请的建筑师团队,很快就弄好了几个模型,让他挑选。
这房子大概就二十楼高,住商混合生活机能方便,此外还有不错的绿化和隔离带,稍微远离马路一点,不过最主要的特色是三代同堂。不光是小家庭,更是希望让年轻人和老人家同住。实现中国传统三代同堂家庭的理念。
“现代社会小家庭居多,可是我们的房子,偏偏要逆势而行。推出得这个建案,兼顾了三代社会的需求,至少三房,让三代人都可以有自己的房子。还兼顾了老年人的需求。儿童游戏室,成人交谊厅,甚至我们还设计了可以跳一个广场舞的地方,大妈们可以在这里跳广场舞,可是又不会吵到人。”
王平安指著这个建筑模型,兴奋的跟周经理介绍,虽然周经理可能比他还清楚,但是他还是喋喋不休,难掩自己的兴奋。他老子帮人家盖了半辈子房子,现在轮到盖房子给人家住。他有一种难言的成就感。觉得帮人家完成一个家,挺不错的。
家,不是房子。有家人的房子,才叫家。虽然这是建筑团队设计的,可是大部分的要求都是他提出的。他希望能够实践传统的孝道观念,实现三代同堂。虽然他不能强制买家一定要三代同住,可是他可以从里想上完成。
设计一个房子,让有心尽孝的年轻人,可以实现这个理想。合适的设计和价格,让三代同堂不会免强,各自的需求都能在这里完成。这不仅仅是一个三房的大房子,而是真正符合三代各自需求的家。
本来他只是提出一个普通的概念。可是当他看到这个模型,想到未来可能很多人都会住在这样的小区,人们会因为这里完善的设施,营造一个个和睦家庭,他就有一种成就感。想到自己可以用自己的力量,成就很多人梦想,和美家庭的梦想,哪种高兴的感觉,比他单日赚进签亿还要高兴。
他突然想起很多年以前,曾经跟父亲吵过架,他激烈的问他爸,年年盖新房,可是自己却住不起一间,会是什么感觉?那个时候他爸无言以对。他还以为爸爸是
自觉理亏,钱都借人了,却拿不回来。
现在才想起,那不是自觉理亏。而是爸爸有话说不出口,或许他也跟自己的想法一样吧。看著一户户人家帮进自己辛苦盖好的房子,成就一个美满家庭,是一种成就感。可这种成就感,他又无从说起。连自己的儿子都不理解。
现在他突然有些了解了。不过他的喜悦很快就被周经理打断,“王总,我们现在有一点小问题,银行不肯贷款给我们。”“不能贷款?那一家?”
“不是那一家,是每一家。我跑了很多银行,他们都不肯放款,说什么担心我们无法顺利完工交屋,嫌我们没经验,认为我们好高骛远。反正理由一大多,几家银行都不肯贷款给我们。”“嘿,这真奇迹了,我还第一次听说这个施工许可证办下来了,居然贷不了款的。”
房地产公司,从来都不是拿自己的钱去做开发。没有一家不贷款的,拿到地以后,就开始贷款盖房,然后一边预售一边盖。吸引了非常多有关系,没本钱得人进场。这其中最麻烦的是施工许可证。
有这个许可证,银行才会贷款给你。可不光是有地就好,光有地没用,你这个批文拿不下来,银行不可能贷款给你,因为你很可能没办法完工。可是王平安还第一次听说什么有了这个批文,还带不了款的。
“行,那我们就不贷款了。”,王平安气了。这些银行真是太把自己当一回事了,没有张屠户,难道就吃带毛猪了。安平基金和其他的房地产开发不同,今天就让你们见识见识。
“总经理,这可不是开玩笑的,这没十几亿的资金,房子可盖不下来。贷不了款,会对公司营运造成很大影响的。”“这你不用担心,安平基金有的是钱。误不了事,你管好你那块就好。”王平安一扬手,打断了周经理的话,“再说了,到时候不是还可以预售吗?”
王平安根本没把这点小钱放在心上,别人需要贷款,可是他那需要。安平基金现在有二十亿在股汇市上滚动。每天赚得钱都是车载斗量,跟那些靠著长期持有能够获利单子的投资公司不同,安平基金都是每日结算,现金流充沛得很。
每天开市,结算昨天获利。然后抛出新的订单。每天都有现金流入,每天都有获利。根本不用担心钱,不管工人和货款都不是即时需要处理的。当需要处理的时候,只需要这里挤一挤,那里挤一挤,就可以凑出付款的钱。