裕光公寓酒店亏损还在不断加重，就像一只受伤的巨兽，血流不止。

但是，日常开支必须按时支付！

员工工资一分不少，供应商货款分文不差，水电费自动划扣，酒店巨额租金也必须及时支付。

麦逸朗急得像热锅上的蚂蚁。

钱不是万能，但是没有钱万万不能！

正在此时，一个增收机会突然出现。

江南理工学院是一所多学科全日制应用型高等学校。学校因招聘顺利，决定将部分新生安置在校外公寓。

院长姜司墨亲自来裕光公寓酒店考察。

麦逸朗把它看成救命稻草，极力争取。

他亲自在酒店大堂迎接，并以茶水及果盘伺候！

姜院长介绍此行目的：

“我院师生员工达1万多人。学院开展成人教育，宿舍已经爆满，计划校外办学。”

麦逸朗正在为酒店的闲置房发愁。闲置房主要集中在低楼层，它们因长期漏水墙体霉变、排水管倒灌等原因而成为维修房。

这些房间稍加整修，做学生公寓还是可以的。

姜院长考察了酒店的设施设备，对酒店及公寓十分满意。他指着随行的女子介绍道：

“这位是解女士，她负责社会招生。”

解女士中等身材，微胖，脸上架着一副金丝边眼镜，像一条拉布拉多忠实地跟在院长身边。

“请问公寓长包房是什么价格？”解女士直奔主题。

“我们第一次接触到长包房，月租应该是10，000元左右，具体价格由黄副总评估后回复。”

麦逸朗故意打个太极，争取报价最大化。

“学院与酒店是好邻居，直线距离才3公里，是理想的校外办学场所。”院长补充道，“校外办学场所租赁期为3年，1年有3个月假期免交租金。若双方有合作意向，就请酒店拟定合作方案。”

经酒店行政例会评估，现在的大学生消费水平并不低，酒店还可增加二消收入；长包房可充分利用维修房、增加酒店人气；大节假日学生放假可减少酒店高峰期的经营压力。因此，裕光公寓酒店低楼层用作学生公寓是可行的。

经过多轮谈判，双方最终达成了校外办学学生公寓协议：

学生公寓期限暂定一年；校方负责室内家具，酒店提供水、电、空调等；酒店收取押金、租金、物业管理费、水电费等；学生在酒店内的商业活动由酒店经营。

学生不得改动公寓内电线、管道及设施位置、不得改变公寓内部结构；不得在公寓内从事违法行为。

入住期间发生人身事故，由校方承担，与酒店无关。

签约当日，麦逸朗向院方领导表示，一定将学生公寓管理成最美校外公寓。

姜院长提出乙方用苏城教育信息咨询公司的名义签约。

签约主体的改变，让麦逸朗觉得有些蹊跷。

为了一学期的预付租金，麦逸朗勉强答应他的要求。