酒店收获了30万元定金，缓解了酒店淡季的现金流压力。

但是，果然不出所料，院方打着成人继续教育的幌子，做起野鸡大学的生意。

野鸡大学通常采用与学校容易混淆的名称，钻法律漏洞，混淆视听招收学生，滥发文凭。它最早流行于国外，唐某的“学历造假门”事件，让“西太平洋大学”突然成为网络热词。

姜院长就要出国考察。在饯行宴会上，他满口答应将及时支付剩余费用。

浩浩荡荡的学生大军陆续入住学生公寓。裕光酒店公寓确实热热闹闹。

可是，入住一个月内乙方一次性将全年租金汇入甲方指定账号的事再也无人跟进。

经核实，姜院长出国前并无签批支付文件。

姜院长终于回国了。酒店计划按约定为他接风。可是他以很忙为借口一直不出面。

面对多次、多种方式的催收，他一直搪塞与推辞。

本以为学院非常规矩，现在已逾期一个月了，租金费用迟迟得不到解决。

麦逸朗对姜院长有些失望，决定给学院施加一些压力。

酒店客房的空调是通过空调卡供给的，热水是通过水卡充值系统管控。

现在学生公寓不光是租金拖欠，空调等费用也无法收取。

麦逸朗咨询张天明对学生公寓欠费有何建议，他给出可行方案：

“这个简单，空调卡、水卡会出现故障，学生报修时需先缴清费用。”

野鸡学院的学生表现不言而喻。

他们安全意识差，攀爬阳台栏杆、室内乱拉电线、使用一次性小火锅、攀爬翻越泳池区护栏、高空抛物乱丢垃圾、阳台栏杆随意晾挂衣服、从阳台向下乱丢烟头、房间内乱贴乱挂、晚上在酒店餐厅打牌、大声喧哗影响宾客休息等。

甚至酒店还经常听到从学生公寓传出的难以入耳的叫声。

学生公寓不文明现象引起公寓业主的高度重视。个别业主向职能部门投诉。

消防部门根据学生宿舍人均面积不得小于8㎡的规定，认定裕光学生公寓超员，要对裕光公寓酒店罚款20-50万元，并要求学生公寓停业整顿。

酒店面临着新的危机。

酒店助理艾伦通过关系找领导沟通，消防部门才改变态度，派人来现场检查，表示整改验收合格后可以不罚款。

酒店借机给校方施加压力，若有更多投诉，酒店方将单方面终止与校企方合作。

施加压力产生效果，苏城公司像“挤牙膏”一样挤出了50万元，尚有许多资金继续拖欠。

学生公寓事件顺利解决。

直至此时，麦逸朗才意外发现，裕光公寓室内水卡、空调卡中央控制，系统复杂，酒店可以随时控制公寓使用者或是小业主。

可见贾裕光用心良苦！他非常佩服裕光集团的处心积虑。

无论菲斯公司怎么努力自救，裕光公寓酒店就像沼泽地里的行人，越是努力，陷得越深。

一边是酒店业绩飞速提升，一边是经营亏损越陷越深，而裕光集团却在坐收渔翁之利。

麦逸朗渴望着早日走出深渊！